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Gestion du patrimoine
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Père riche, Père pauvre - un livre qui :
- Brise le mythe selon lequel il faut gagner beaucoup d'argent pour devenir riche.
- Remet en question cette croyance voulant que votre maison est un actif.
- Explique aux parents pourquoi ils ne doivent pas se fier au système d'éducation pour enseigner les rudiments de l'argent à leurs enfants.
- Vous enseigne quoi enseigner à vos enfants afin qu'ils connaissent plus tard la réussite financière.
Cette édition anniversaire comprend 9 sections de séances d'étude que vous pourrez utiliser comme guides pendant vos lectures, vos relectures, vos discussions et votre étude de cet ouvrage avec vos amis.
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Nouv.
Je deviens proprio ! tous les conseils de Mister T pour réussir son premier achat immobilier
Tony Cloarec
- Larousse
- 8 Mars 2023
- 9782036028944
Votre premier achat immobilier expliqué de A à Z Votre souhait le plus cher est de vous créer un chez-vous unique ? Vous avez ce petit grain de folie et les yeux qui brillent quand vous pensez à votre futur projet ? À l'aide de ce livre, vous pourrez vous lancer dans l'aventure en ayant toutes les cartes en main !
De la conception de votre projet (rénovation ? construction ?) à la comparaison des propositions bancaires, du rendez-vous chez le notaire en passant par le dessin des plans et la budgétisation des travaux, vous saurez tout pour devenir proprio. Tony vous livre son expertise et son savoir-faire.
Son mot d'ordre : rien n'est impossible si l'on est bien informé et motivé ! -
50 questions d'économie ; pour tout comprendre et penser par soi-même
Emmanuel Martin, Marine Raut, Xavier Lissillour
- Marabout
- 2 Novembre 2022
- 9782501173568
Doit-on s'habituer à la flambée des prix de l'énergie ? Y a-t-il trop de fonctionnaires ? Les laboratoires pharmaceutiques s'engraissent-ils sur le dos des malades ? Le revenu universel est-il une bonne idée ? Quand est-ce qu'on se débarrasse des paradis fiscaux ? Faut-il vraiment réformer les retraites ?
Les immigrés coûtent-ils trop cher ?
Voici quelques-unes des 50 questions qui jettent un pavé dans la mare de l'économie ! Chiffres, explications et arguments à l'appui, ces sujets épineux sont décortiqués, pour vous aider à comprendre les mécanismes de l'économie, mais aussi à combattre les idées reçues et à vous forger votre propre opinion éclairée.
Vous allez également découvrir qu'il n'y a pas de fatalité, et que pour chaque problème, il existe des solutions. Il est temps de faire preuve d'imagination. On peut inventer des politiques économiques à la hauteur de l'urgence écologique. On peut changer notre modèle de consommation, prendre soin de nos anciens et des plus jeunes, préserver nos biens communs...
Ecologie - Jeunesse - Santé - Travail - Crises - Dépenses publiques - Fiscalité - Concurrence - Inégalités sociales -
Développez vos super-pouvoirs financiers ! la finance et l'investissement simples et accessibles à tou.te.s
Hélène Gherbi, Melvin Duveau, Ludwick Hernandez
- Hachette pratique
- 11 Janvier 2023
- 9782017210559
Êtes-vous money smart ? Par les temps qui courent, il est important de maîtriser ses finances personnelles pour prendre des décisions éclairées sur son budget, ses investissements et gagner en indépendance financière.
Étape par étape, prenez vos finances en main et réalisez vos projets :Comprendre votre relation à l'argent : c'est quoi être riche ?Négocier votre salaire : comment définir la valeur de votre travail ?Gérer vos dépenses : faut-il vraiment vous priver de tout ?Épargner : comment déterminer le montant de mon épargne ?Investir : et si vous vous autorisiez à rêver maintenant ? Les cryptos, bonne ou mauvaise idée ? Et la pierre, est-elle toujours l'eldorado ?Changer le monde : dans quel domaine investir pour respecter vos convictions ? -
Quelles sont les grandes places financières mondiales ? Comment passer un ordre en Bourse ? Quels sont les placements les plus rentables ? Rédigé par un spécialiste de l'investissement boursier, cet ouvrage s'adresse à tous ceux qui veulent comprendre facilement le fonctionnement de la Bourse. Que vous soyez un particulier curieux, ou bien un épargnant soucieux de valoriser votre patrimoine, vous trouverez les réponses à vos questions dans ce livre !
Découvrez :
Les acteurs principaux des marchés ;
La bonne gestion de votre portefeuille ;
Les outils d'aide à la décision ;
Les nouvelles formes d'investissement ;
Les règles fiscales des valeurs mobilières ;
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Indépendance financière : gagner son indépendance financière et protéger son patrimoine : les 12 règles d'or
Etienne Brois
- Eyrolles
- 2 Février 2023
- 9782416009082
La plupart des investisseurs sont aujourd'hui perdus au regard de la masse des investissements possibles. Ils se retrouvent face à un très large panel de choix, sans outils pour les aider à prendre une décision avantageuse.
L'objectif de cet ouvrage est d'expliquer les concepts clefs que tous les investisseurs doivent avoir en tête lorsqu'ils placent leur argent.Créer son patrimoine, gérer son épargne, investir, placer ses économies et les mettre en sécurité en cas de crise financière importante, les thèmes abordés sont intemporels et répondentaux besoins de chaque épargnant, chaque investisseur, de se protéger, d'éviter les pièges et les menaces sur le patrimoine. -
L'immobilier pour les nuls
Catherine Sabbah, Laurence Boccara
- First
- Pour Les Nuls
- 31 Mars 2022
- 9782412064825
Tout le monde a son mot à dire sur l'immobilier ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre vous aide à franchir les étapes qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Cette nouvelle édition détaille l'évolution du marché et de la législation : bail mobilité, impact de la transition écologique sur les loyers et sur les projets de construction, nouveaux diagnostics de performance énergétique, évolution de l'assurance emprunteur, lois Pinel et Pinel +, impact du prélèvement à la source sur les bailleurs...
Découvrez comment :
- Se loger au meilleur prix ;
- Se repérer dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux ;
- Établir un contrat de location sans faille ;
- Faire construire dans les règles de l'art ;
- Renégocier un taux de crédit ;
- Faire des économies d'énergie ;
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Bâtir et transmettre son patrimoine immobilier : optimisez et sécurisez la création, le développement et la transmission de vos investissements
Mickael Ibarra
- Maxima
- 4 Janvier 2023
- 9782818810781
L'immobilier reste l'investissement patrimonial le plus sûr. Crise, hausse des prix, plafonnement des loyers ou nouvelles contraintes réglementaires ne parviennent jamais à altérer son statut de « valeur refuge ». En effet, qu'il s'agisse de bénéficier d'avantages fiscaux, de protéger sa famille, de préparer sa retraite ou sa succession, l'immobilier permet d'atteindre de nombreux objectifs.
Et comme à chaque objectif correspond une stratégie d'investissement précise, vous trouverez dans cet ouvrage toutes les connaissances économiques, financières et fiscales nécessaires à une bonne compréhension du marché, ainsi que les outils indispensables vous permettant de choisir le dispositif adapté à votre projet.
Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier solide, optimiser la rentabilité de vos investissements, réaliser une plus-value ou éviter de voir s'évaporer vos biens familiaux à l'occasion d'une succession, il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre gestion patrimoniale. -
Les meilleurs placements pour les nuls
Marc Fiorentino
- First
- Pour Les Nuls
- 9 Septembre 2021
- 9782412064870
Les Français épargnent, épargnent et épargnent encore, mais il n'est pas facile de savoir où et comment placer son argent !
Que vous souhaitiez préparer votre retraite, épargner pour vos enfants ou financer un projet, que vous ayez 20, 40 ou 70 ans, des économies modestes ou un patrimoine important, vous découvrirez dans ce livre tous les placements adaptés à votre profil et à vos objectifs.
Les grands thèmes de l'épargne n'auront plus aucun secret pour vous : investissement immobilier, assurance-vie, Bourse, fiscalité, transmission...
Découvrez :
Votre profil d'investisseur ;
Vos stratégies de placements ;
Vos placements incontournables ;
Et tous les bons tuyaux pour gagner plus d'argent avec votre argent !
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La SCPI pour les nuls : société civile de placement immobilier
Paul Bourdois
- First
- Pour Les Nuls
- 13 Octobre 2022
- 9782412078921
Les épargnants français sont souvent tentés de placer leurs économies dans l'immobilier, réputé plus sûr que les placements financiers, plus volatiles et aléatoires (surtout lorsqu'on en n'est pas spécialiste !). Encore faut-il avoir un capital déjà constitué... C'est là que la SCPI (Société civile de placement immobilier) est intéressante : en achetant non pas un bien mais des parts du portefeuille immobilier détenu par une SCPI, l'épargnant investit la somme qu'il a sa disposition et perçoit des revenus sans avoir à s'occuper de la gestion locative. Il s'agit d'un placement collectif permettant d'investir dans l'immobilier de manière indirecte.
Ce livre, unique sur le sujet, permettra à tout un chacun de découvrir et comprendre le fonctionnement d'une SCPI et de trouver tous les conseils pour bien acheter ses parts, puis bien gérer son investissement. -
Transmettre son patrimoine immobilier : astuces et conseils
Carole Paroli
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 9 Décembre 2022
- 9782749552439
La transmission de patrimoine souffre de clichés, qui font office de repoussoir : on n'y pense qu'à partir d'un certain âge (ou un âge certain), il faut un patrimoine important, je ne vais rien comprendre à ce que dit le notaire... Pourtant, la transmission peut, et doit avoir lieu tout au long de la vie, selon des mécanismes très divers, voire simplistes ! Cet ouvrage a pour ambition de décrypter les outils pour mieux les appréhender, et... comprendre le langage du professionnel qui les mettra en oeuvre.
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Bitcoin et autres cryptomonnaies : bien comprendre avant d'investir
Cryptoast
- Larousse
- 23 Mars 2022
- 9782036010727
Le Bitcoin et les cryptomonnaies sont en passe de révolutionner l'économie mondiale et la monnaie comme Internet a révolutionné la communication et l'information.
Ce guide clair et accessible vous donne toutes les clés pour comprendre le Bitcoin, la blockchain et les cryptomonnaies ainsi que des conseils pour investir en minimisant les risques.
Que sont réellement les cryptomonnaies et en quoi diffèrent-elles les unes des autres ? À quoi servent-elles ? Comment fonctionnent les technologies du Bitcoin et de la blockchain ? Qu'est-ce que le minage, la finance décentralisée, les jetons non fongibles (NFT), les tokens ? Comment acheter, vendre ou stocker des cryptos ? Retrouvez dans ce livre les réponses à toutes ces questions et à bien d'autres, illustrées de nombreux schémas et infographies.
Pour approfondir vos connaissances ou vous tenir informé des dernières évolutions, des codes QR disposés tout au long du livre renvoient à des articles spécialisés et régulièrement mis à jour, disponibles sur le site Cryptoast.fr. -
Financer et assurer ses projets immobiliers : conseils et astuces
Antony Normand
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 18 Janvier 2023
- 9782749552965
Devenir propriétaire du lieu de vie idéal demeure le rêve de 62% des Français. 86% d'entre eux recoureront pour cela au crédit immobilier. Dans un contexte d'augmentation des taux et de resserrement des conditions d'octroi, est-il est encore temps d'acheter et peut-on encore faire de bonnes affaires ? Cet ouvrage permet de bien comprendre les rouages du prêt immobilier et d'assurer au mieux ses intérêts.
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Comment je suis devenue rentière en quatre ans : sans héritage ni aide particulière
Elise Franck
- Maxima
- 19 Octobre 2022
- 9782818811559
C'est grâce à des investissements immobiliers d'abord modestes mais toujours très pertinents qu'Elise Franck est devenue rentière en 4 ans. Ce livre est un témoignage authentique sur un processus vécu d'enrichissement à mettre en pratique par les lecteurs ! Dans cet ouvrage, Elise Franck montre comment à partir d'un salaire modeste il est possible, grâce à des investissements immobiliers successifs, de se créer un capital substantiel. Elle donne de précieux conseils et définit le cadre d'un programme d'enrichissement qui ne nécessite pas de gros investissements. A partir de la technique désormais très utilisée du home staging, l'auteur explique en détail comment valoriser un bien immobliier pour le louer ou le vendre à un prix supérieur à celui du marché. Elise Franck ne promet pas la fortune mais de confortables revenus qui peuvent se substituer à un emploi salarié...
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Bitcoin : comprendre et investir - guide pratique des cryptomonnaies : bitcoin, ethereum, finance de
Philippe Herlin
- Eyrolles
- 16 Septembre 2021
- 9782416003387
Le Bitcoin et les cryptomonnaies constituent autant de placements nouveaux et au potentiel sans équivalent, de même que la finance décentralisée (DeFi) révolutionne la finance traditionnelle. Mais aujourd'hui, de nombreuses questions se posent à l'investisseur individuel :
Comment fonctionnent le Bitcoin et la blockchain ?
Qu'est-ce que la DeFi, les stablecoins, les NFT, etc. ?
Quel est leur réel potentiel ?
Comment acheter, stocker et dépenser ses cryptomonnaies en toute sécurité ?
Quelle est la fiscalité ?
Philippe Herlin répond à toutes ces questions dans cet ouvrage très pratique à la portée de tous. Pédagogue hors pair, il donne tous les conseils pour investir dans les meilleures conditions... et éviter de rater le train.
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Cet ouvrage rédigé par des experts vous permet de faire fructifier votre patrimoine en le diversifiant et de protéger vos proches en prenant les bonnes décisions au sujet de vos placements, en étant au fait des types de risques : Comment placer vos liquidités ? Investir dans l'immobilier, en bourse ou dans l'assurance-vie...
Ce guide pratique vous permet de définir votre propre stratégie d'investissement pour gérer votre patrimoine au mieux de vos intérêts : Comment placer son argent aujourd'hui ? Quel produit d'épargne faut-il choisir ? Faut-il encore investir dans la pierre ? L'investissement boursier est-il payant ? Comment évaluer les risques et profiter des avantages fiscaux ?
Avec des réponses illustrées de conseils d'experts, cas pratiques et nombreuses simulations chiffrées pour vous aider à faire des choix avisés. -
Gagner sa liberté financière et choisir sa vie : le guide personnel de l'investisseur avisé
Jeremy Barray
- Maxima
- 19 Octobre 2022
- 9782818811542
Ce livre partage la vision et l'expérience d'un jeune entrepreneur parti de zéro et propose une méthode et un état d'esprit pour (re)trouver la motivation, atteindre ses objectifs personnels et professionnels... et choisir la vie que l'on souhaite mener.
Guide pour concilier vie épanouie et nécessité de gagner les moyens de la vivre, cet ouvrage remet en question des croyances communes liées au travail, à l'argent et la liberté.
L'objectif est de prouver que la vie est faite pour trouver du plaisir, plutôt que d'accepter de rentrer dans un moule qui, intentionnellement ou non, nous enferme.
Pour y parvenir, l'auteur donne des clés et des conseils concrets et réalistes pour développer un état d'esprit et des pratiques qui permettent de vivre pleinement dans le respect de ses choix personnels. -
Bien débuter en bourse : prenez soin de vos économies en toute autonomie
Grégory Guilmin
- Mardaga pierre
- 8 Septembre 2022
- 9782804724160
Vous avez des économies et souhaitez les faire fructifier, mais n'avez aucune idée du fonctionnement de la Bourse ? Vous vous rendez compte que l'inflation grapille votre épargne mais ne savez pas comment réagir ? Grâce à Bien débuter en Bourse, investissez en toute autonomie !
Dans ce guide pratique, Grégory Guilmin vous accompagne pour explorer et comprendre le marché boursier. Grâce à une approche originale et pédagogique, il vous permettra de découvrir les principaux instruments financiers et les principes d'investissement pour débuter et réussir en Bourse. Passionné par le sujet et fort de son expérience de 10 années dans le domaine, l'auteur vous livre son parcours, ses erreurs et ses succès en les illustrant de multiples exemples. Avec deux bonus exceptionnels, il vous partagera en toute transparence son portefeuille et vous aidera à naviguer sur des plateformes d'investissement. Vous aurez ainsi les clés pour devenir autonome dans la gestion de votre patrimoine, en développant votre esprit critique et votre bon sens.
Le guide pour prendre soin de ses économies et devenir autonome dans la gestion de son patrimoine ! -
Trop risquées les cryptos ? le guide ultime pour investir prudemment
Thibault Verbiest, Alain Van Gelderen
- Luc pire
- 24 Novembre 2022
- 9782875422743
De novembre 2021 à juin 2022, le Bitcoin a dévissé de 70%. Les autres crytpo-monnaies ont connu un bain de sang. Les médias se déchaînent et pourtant le Bitcoin est seulement revenu à son niveau de juin 2021 et est encore en progression de 600% par rapport à son niveau de 2020. Alors oui, on peut encore devenir riche et/ ou se constituer un second revenu en crypto-monnaies. Mais il faut rester prudent. Ce guide est le premier qui aborde la question de la maximisation du rendement sous la contrainte de l'aversion au risque. La volatilité caractérise toujours les marchés innovants. Surtout quand leur succès dérange. Alors que le reste du monde intensifie son exposition aux crypto-actifs, l'Europe qui rate le train de l'innovation, multiplie les obstacles. Est-ce une raison pour ne pas entrer de manière raisonnée dans cet éco-système jeune mais très prometteur ? La blockchain est là pour durer et ses crypto-devises aussi. Il convient cependant de choisir avec précaution les projets sous-jacents. Et d'utiliser les outils de la finance décentralisée pour maximiser les revenus tout en minimisant les risques. En choisissant ses stable coin avec soin. En acceptant de ne pas céder aux sirènes et de se contenter de rendement en euro ou en dollars à des taux seulement cinq à dix fois supérieurs à ceux promis par votre banque.... Ne laissez pas vos petits-enfants vous reprocher de ne pas avoir pris les décisions qui peuvent changer la vie de plusieurs générations. C'est maintenant qu'il faut s'ouvrir à cet univers méconnu.
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La SCI : 50 questions essentielles
Nathalie Chennafi
- Breal
- Les Essentiels De L'immo
- 11 Octobre 2022
- 9782749551739
Ce livre explique dans quelle mesure la SCI s'avère un instrument pertinent de gestion de patrimoine immobilier. De la création en passant par la gestion jusqu'au bilan patrimonial, la SCI ne sera plus un secret pour le lecteur. En bonus, une étude de cas afin d'étudier la rentabilité du projet d'investissement immobilier.
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La finance pour les nuls en 50 notions clés
Christophe Nijdam
- First
- Pour Les Nuls
- 2 Mai 2019
- 9782412043196
La finance, est-ce la même chose que l'économie ? Ne concerne-t-elle que les gens qui investissent en Bourse ? Quel est le rôle de la monnaie sur les marchés financiers ? En quoi la finance peut-elle menacer l'équilibre du monde ? À travers 50 notions clés, Christophe Nijdam répond à toutes les questions que vous vous posez et vous permet de comprendre les bases de la finance, en débarrassant les concepts clés du jargon qui les rend habituellement inaudibles.
50 notions dont :
- L'actualisation.
- Le cash-flow.
- La création de valeur.
- La crise financière.
- L'effet de levier.
- La finance éthique.
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Nouv.
Optimisez vos revenus locatifs
Collectif
- Le particulier
- Argent / Placements
- 16 Mars 2023
- 9782357313361
L'ouvrage de référence pour les propriétaires bailleurs - Nos conseils pour réaliser le meilleur investissement immobilier.
- Pinel, Denormandie, Loc'Avantages... tous les dispositifs fiscaux en vigueur, pour choisir le régime le mieux adapté.
- Découvrez les stratégies alternatives à l'investissement classique : déficit foncier, achat en démémbrement, usufruit locatif...
- Une étude complète de la déclaration de revenus, pour déclarer ses loyers et déduire ses charges sans risque d'erreur.
- Les obligations spécifiques des associés de SCI.
- Les particularités du régime fiscal de la location meublée.
- Le fonctionnement du prélèvement à la source pour les revenus locatifs -
Le guide financier des jeunes actifs : finances, bourse, immobilier et entrepreneuriat
Axel Paris
- Diateino
- 15 Septembre 2022
- 9782354565060
Qu'attendez-vous pour investir ?
Investir jeune est la clé de la liberté financière : plus vous commencez tôt, plus vos bénéfices seront élevés. Quel que soit votre salaire, vous pouvez dès aujourd'hui élaborer une stratégie pour contrôler vos dépenses, optimiser vos placements et améliorer votre niveau de vie sur le long terme.
Dans ce guide pratique, Axel, un jeune entrepreneur, partage en toute transparence ses succès et ses échecs financiers. À l'âge de 19 ans, il s'est fixé pour objectif d'atteindre un million de patrimoine net avant ses 30 ans. Quatre ans plus tard, il a investi des dizaines de milliers d'euros en Bourse et est propriétaire de son premier appartement.
Pas à pas, il vous apprend avec pédagogie à :
- faire un état des lieux de vos finances ;
- bien choisir vos actions et vos enveloppes fiscales (plans d'épargne, assurance vie...) ;
- peser le pour et le contre des investissements alternatifs (crowdlending, cryptomonnaies...) ;
- mettre toutes les chances de votre côté pour acheter votre premier bien immobilier et le mettre en location ;
- adopter l'état d'esprit entrepreneurial pour gagner plus, afin d'augmenter le capital que vous ferez fructifier.
Soyez-en conscient : un salaire ne suffira pas à réaliser vos rêves les plus fous. Alors multipliez vos sources de revenus pour vous assurer un avenir radieux ! -
La copropriété en difficulté : les copropriétés en pré-difficulté et en difficultés avérées
Benjamin Naudin, François Sublet
- Gualino
- Professions Immobilieres
- 13 Décembre 2022
- 9782297178839
Les copropriétés en pré-difficulté et en difficultés avérées En France, 15 % des copropriétés sont considérées comme fragiles, 10 % d'entre elles font face à de graves difficultés nécessitant une procédure lourde de rétablissement voire d'expropriation. Face à ce constat qui n'a cessé d'évoluer, plusieurs textes se sont succédé dont notamment la loi ÉLAN du 23 novembre 2018 et son ordonnance du 30 octobre 2019. Les nouveaux objectifs fixés par la loi CLIMAT et RÉSILIENCE risquent, à terme, de multiplier les copropriétés endettées incapables de faire face à ces nouvelles échéances.
Ces textes ciblent les copropriétés en pré-difficulté, mais également les copropriétés en difficultés avérées et proposent des mesures alternatives ou complémentaires (plan de sauvegarde, division en volume, administration provisoire renforcée).
Cet ouvrage a pour objectif, en associant les compétences de ces deux auteurs, de présenter, sous un angle pratique, les outils permettant de prévenir les difficultés et de redresser les copropriétés.
Points forts Les deux auteurs sont des spécialistes Un ouvrage qui envisage cette question sous un angle très pratique Toutes les dernières réglementations sont intégrées
